2018〜2026年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
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グランドパレス下到津
福岡県北九州市小倉北区清水一丁目
/ 南小倉駅 徒歩14分
2023年築 / 19階建 / 99戸 / RC造
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11階 / 75.6㎡の場合
相場
4,076万円
53.9万円/㎡
1,501
3,218
4,935
6,652
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,935万円
42.6万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月11日
グランドパレス下到津
3,690万円（48.8万円/㎡）/ 11階 / 75.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,690万円 | 48.8万円 | 11階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 3,750万円 | 49.6万円 | 11階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,850万円 | 50.9万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,590万円 | 44.1万円 | 10階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,880万円 | 47.7万円 | 10階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,998万円 | 49.1万円 | 10階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | グランドパレス下到津 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 3,690万円 | 48.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 南東 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/23 | リビオシティ小倉中井イーストコート 北九州市小倉北区中井四丁目 | 九州工大前駅29分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.83㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 149戸 | RC |
| 2026/02/15 | リヴィエール到津タワー 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅15分 | 3,350万円 | 48.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南西 | 2023年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/23 | オーヴィジョン南小倉駅前 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅6分 | 3,000万円 | 38.2万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライブスクエア大手町 北九州市小倉北区大手町 | 旦過駅15分 | 3,300万円 | 45.2万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2020年 | 131戸 | RC |
| 2026/04/27 | グランドパレス大手町公園 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅12分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2026/03/18 | サンレリウス小倉駅南 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅9分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/11 | アーティックス上富野グランゲート 北九州市小倉北区上富野二丁目 | 小倉駅26分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
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